Träume realisieren und dein Eigenheim verwirklichen

In Zeiten steigender Mietpreise und zunehmend knappen Wohnraums wird der Kauf einer eigenen Immobilie immer attraktiver. Doch die Finanzierung eines Eigenheims ist weit mehr als nur eine finanzielle Entscheidung – sie ist ein emotionaler Meilenstein, der perfekt zu deiner persönlichen Situation passen sollte. Ein sicheres Einkommen, ausreichendes Eigenkapital und eine gute Bonität bilden die Basis für eine solide Immobilienfinanzierung. Dabei sollte dein Eigenheim immer ein Ort zum Wohlfühlen sein und keine zu große finanzielle Belastung darstellen.

Viele Menschen stehen irgendwann in ihrem Leben vor der Frage: Miete oder Kauf? Je früher man eine Antwort findet, desto besser. Entscheidet man sich in jungen Jahren für den Kauf, kann man frühzeitig beginnen, Eigenkapital zu sparen, und hat so nach der Kreditaufnahme genug Zeit, die Schulden zu begleichen. Eine Übersicht der Vorteile und Risiken der Immobilienfinanzierung hilft, eine Entscheidung zu treffen.

Vorteile:

• Grundsätzlich Freiheit und Selbstbestimmungsrecht über Haus oder Wohnung
• Altersvorsorge
• Mietfreies Wohnen im Alter
• Im Optimalfall: inflationsgeschützte Geldanlage
• Bei Kapitalanlage: Steuerliche Vorteile und Mieteinnahmen sind möglich

Nachteile:

• Langfristige Verpflichtung
• Mögliche unerwartete Instandhaltungs- und Reparaturkosten
• Schuldenaufnahme bei Kreditgeber

Ein Vergleich der beiden Optionen, zu mieten oder zu kaufen, kann dir dabei helfen, die beste Entscheidung für die eigene Situation zu treffen. ​

Hast du dir schon einmal ausgerechnet, wie viel Miete du im Laufe der Jahre in Summe bezahlst? Wahrscheinlich kommt dabei ein viel höherer Betrag zusammen, als du vermutet hast. Finde jetzt heraus, welches Vermögen du über die Jahre betrachtet an deine Vermieterin oder deinen Vermieter überweist.